行業(yè)動(dòng)態(tài)
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關(guān)于《自治區(qū)房屋建筑安全與抗震性能鑒定工作指南（2024年版）（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)的通知
閱讀次數(shù)：93 發(fā)布時(shí)間：2024年07月04日根據(jù)《中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法》《建設(shè)工程抗震管理?xiàng)l例》《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》等法律法規(guī)以及《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》（GB55021）等國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，我廳組織起草了《自治區(qū)房屋建筑安全與抗震性能鑒定工作指南（2024年版）（征求意見(jiàn)稿）》?，F(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。有關(guān)單位和公眾可通過(guò)以下途徑和方式提出反饋意見(jiàn)，意見(jiàn)征集表（見(jiàn)附件）反饋截止時(shí)間為：2024年7月15日。
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自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2024年6月30日
自治區(qū)房屋建筑安全與抗震性能鑒定
工作指南（2024年版）
（征求意見(jiàn)稿）
第一條 為提高房屋建筑安全與抗震性能鑒定工作技術(shù)水平，規(guī)范鑒定工作流程、技術(shù)要求，確保安全與抗震性能鑒定成果質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法》《建設(shè)工程抗震管理?xiàng)l例》《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》等法律法規(guī)以及《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》（GB55021）等國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，制定本工作指南。
第二條 本工作指南適用于自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)既有房屋建筑安全與抗震性能鑒定工作。國(guó)家法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第三條 自治區(qū)房屋建筑安全與抗震性能鑒定工作遵循客觀公正、獨(dú)立專業(yè)、科學(xué)準(zhǔn)確的工作原則。
第四條 自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全區(qū)房屋建筑安全與抗震鑒定指導(dǎo)工作，制定房屋建筑安全與抗震鑒定管理相關(guān)政策制度。
縣級(jí)以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑安全與抗震鑒定監(jiān)督管理工作。
第五條 本指南所稱安全性鑒定是指對(duì)房屋建筑的結(jié)構(gòu)承載力和結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性所進(jìn)行的調(diào)查、檢測(cè)、驗(yàn)算、分析和評(píng)定等一系列活動(dòng)。
本指南所指抗震性能鑒定是指通過(guò)檢查現(xiàn)有建筑的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)其在地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的活動(dòng)。
第六條 房屋建筑安全與抗震性能鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)；承擔(dān)安全與抗震鑒定的范圍按照《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》劃分，建筑工程專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)范圍不受限制，建筑工程設(shè)計(jì)專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)中小型工程抗震鑒定工作；需要進(jìn)行實(shí)體質(zhì)量檢測(cè)的，應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。
房屋建筑安全與抗震性能鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)配備與鑒定業(yè)務(wù)范圍相適應(yīng)的人員、場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)由一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師擔(dān)任，建立健全管理制度，確保獨(dú)立、公正、科學(xué)地開(kāi)展鑒定活動(dòng)。
第七條 房屋建筑在下列情況下應(yīng)進(jìn)行安全與抗震性能鑒定：
（一）達(dá)到設(shè)計(jì)工作年限需要繼續(xù)使用；
（二）改建、擴(kuò)建、移位以及建筑用途或使用環(huán)境改變前；
（三）原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高；
（四）遭受災(zāi)害或事故后；
（五）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或損傷、疲勞、變形、振動(dòng)影響、毗鄰工程施工影響；
（六）日常使用中發(fā)現(xiàn)安全隱患；
（七）有要求需進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià)時(shí)。
房屋建筑開(kāi)展安全性鑒定的，應(yīng)同時(shí)進(jìn)行抗震鑒定。當(dāng)僅對(duì)房屋建筑的局部進(jìn)行安全性鑒定時(shí)，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)體系的構(gòu)成情況和實(shí)際需要，僅進(jìn)行至某一層次，同步應(yīng)對(duì)該部位進(jìn)行抗震措施檢測(cè)鑒定。處于危險(xiǎn)地段或主體結(jié)構(gòu)受損破壞嚴(yán)重且無(wú)修復(fù)價(jià)值的房屋建筑，鑒定結(jié)論可直接判定為不符合抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。
第八條 房屋建筑安全與抗震鑒定由房屋建筑所有權(quán)人與鑒定機(jī)構(gòu)鑒定委托合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和相關(guān)責(zé)任，約定派出的鑒定人員、補(bǔ)充勘察方式、工程質(zhì)量檢測(cè)方式、鑒定費(fèi)用及支付條件、鑒定時(shí)間、糾紛解決方法等事項(xiàng)。
第九條 房屋建筑的安全與抗震鑒定應(yīng)根據(jù)建筑物的種類和結(jié)構(gòu)類型，執(zhí)行下列標(biāo)準(zhǔn)和文件：
（一）《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》（GB55021）、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292）、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144）、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023）、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011）、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344）等；
（二）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《農(nóng)村住房安全性鑒定技術(shù)指南》的通知（建村函〔2019〕200號(hào)）等。
第十條 房屋建筑安全與抗震鑒定主要技術(shù)工作應(yīng)當(dāng)由一級(jí)或二級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師作為主要鑒定人員承擔(dān)，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、檢查、鑒定等工作記錄應(yīng)由主要鑒定人員簽字。鑒定測(cè)量、取樣、檢測(cè)、試驗(yàn)等主要過(guò)程及關(guān)鍵環(huán)節(jié)應(yīng)進(jìn)行拍照或錄像，工作記錄和影像記錄應(yīng)長(zhǎng)期保存。鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)建立安全與抗震鑒定項(xiàng)目檔案，專人負(fù)責(zé)，長(zhǎng)期保管，保證抗震鑒定檢測(cè)數(shù)據(jù)、原始資料的可追溯性。
第十一條 房屋建筑安全性鑒定時(shí)，工程圖紙及檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)滿足下列要求：
（一）對(duì)于工程圖紙資料完整的，應(yīng)核查結(jié)構(gòu)布置、軸網(wǎng)尺寸、構(gòu)件尺寸等是否與圖紙資料一致；
（二）對(duì)于工程圖紙資料不完整或缺失的，應(yīng)對(duì)其結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置、軸網(wǎng)尺寸、構(gòu)件尺寸、鋼筋配置、節(jié)點(diǎn)連接、構(gòu)造等進(jìn)行重點(diǎn)檢查檢測(cè)，并繪制房屋相關(guān)現(xiàn)狀圖（建筑平面圖和結(jié)構(gòu)平面圖）。
1.當(dāng)建筑圖紙資料不齊全或缺失時(shí)，應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，并繪制建筑平面圖，必要時(shí)可繪制建筑立面圖、剖面圖和細(xì)部大樣圖等。建筑平面圖一般包括建筑物的總長(zhǎng)、總寬、內(nèi)部布置（各房間的使用功能、入口、走道、樓梯位置等）、朝向；平面定位軸線應(yīng)標(biāo)注在主要承重構(gòu)件如墻柱等位置；每層平面圖應(yīng)注明相對(duì)標(biāo)高等；
2.當(dāng)結(jié)構(gòu)圖紙資料不齊全或缺失時(shí)，應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并繪制結(jié)構(gòu)平面圖，一般包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件平面布置（每層梁、柱定位軸線等）、構(gòu)件類別、構(gòu)件截面形狀和尺寸、主要構(gòu)件配筋和構(gòu)造措施（圈梁、構(gòu)造柱等），必要時(shí)應(yīng)繪制節(jié)點(diǎn)大樣圖。
第十二條 房屋建筑抗震性能鑒定時(shí)，工程圖紙及檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)滿足下列要求：
(一）有歸檔竣工圖的，應(yīng)按現(xiàn)行檢測(cè)、鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求確定抽樣檢測(cè)的范圍和比例，檢測(cè)結(jié)果與原竣工歸檔圖紙對(duì)照，檢查是否符合原設(shè)計(jì)要求。當(dāng)發(fā)現(xiàn)部分檢測(cè)結(jié)果在考慮施工允許誤差后仍不符合原竣工歸檔圖紙時(shí)，應(yīng)擴(kuò)大抽樣檢測(cè)的范圍和相應(yīng)比例；當(dāng)擴(kuò)大檢測(cè)范圍和比例后，仍發(fā)現(xiàn)部分檢測(cè)結(jié)果不符合原竣工歸檔圖紙的，應(yīng)針對(duì)不符合項(xiàng)進(jìn)行相應(yīng)結(jié)構(gòu)單元整體檢測(cè)；
（二）無(wú)歸檔竣工圖的，應(yīng)依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292）、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144）、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344）等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)結(jié)構(gòu)單元整體檢測(cè)并提供滿足結(jié)構(gòu)復(fù)核要求的復(fù)原圖紙。復(fù)原圖紙由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量繪制，并按要求加蓋一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師章及設(shè)計(jì)單位出圖章等。
第十三條 房屋建筑安全與抗震性能鑒定時(shí)，應(yīng)收集查閱勘察、設(shè)計(jì)、施工和竣工驗(yàn)收原始技術(shù)資料以及歷次修繕改造加固和受災(zāi)等歷史資料，對(duì)建筑現(xiàn)狀進(jìn)行勘察，核實(shí)主體結(jié)構(gòu)和施工質(zhì)量與原始資料的符合程度，檢查存在的損傷或缺陷，分析結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)和現(xiàn)狀，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)或試驗(yàn)，當(dāng)檢測(cè)結(jié)果不滿足安全與抗震鑒定要求時(shí)應(yīng)提出補(bǔ)充檢測(cè)的要求。
（一）房屋建筑安全性鑒定要求包括但不限于以下內(nèi)容：
1.詳細(xì)調(diào)查與檢測(cè)
詳細(xì)調(diào)查應(yīng)按地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)部分，對(duì)鑒定房屋進(jìn)行逐層、逐間、逐項(xiàng)檢查；調(diào)查順序?yàn)橛赏庀騼?nèi)、由下向上（包括室外屋面）進(jìn)行。
2.結(jié)構(gòu)和構(gòu)件檢測(cè)
（1）結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的幾何尺寸，當(dāng)提供資料完整時(shí)，可僅進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)核性檢測(cè)；當(dāng)提供資料不完整或有懷疑時(shí)，應(yīng)按《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344）第3.3.10條規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的規(guī)定執(zhí)行；
（2）結(jié)構(gòu)、構(gòu)件材料強(qiáng)度等性能，當(dāng)提供資料完整時(shí)，可僅進(jìn)行校核性檢測(cè)；當(dāng)符合原設(shè)計(jì)要求時(shí)，可采用原設(shè)計(jì)資料給出的結(jié)果；當(dāng)提供資料不完整或有懷疑時(shí)，應(yīng)按《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344第3.3.11條規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)檢測(cè)；
（3）房屋整體傾斜、沉降和構(gòu)件變形的，應(yīng)對(duì)整體結(jié)構(gòu)和其中有明顯變形的構(gòu)件，按《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8）、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)；
（4）結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的缺陷、損傷和腐蝕，應(yīng)進(jìn)行全面檢查檢測(cè)，并詳細(xì)記錄缺陷、損傷和腐蝕部位、范圍、程度和形態(tài)，必要時(shí)繪制其分布圖；
（5）當(dāng)需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性測(cè)試時(shí)，應(yīng)按《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344）附錄B的規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試；
（6）結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力也可采用實(shí)荷檢驗(yàn)的方法進(jìn)行評(píng)定，實(shí)荷檢驗(yàn)應(yīng)按《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344）附錄F進(jìn)行。
3.結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算及分析
（1）結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算及分析應(yīng)根據(jù)鑒定目的和類別確定相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，但不應(yīng)低于建造時(shí)的設(shè)計(jì)規(guī)范；同時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合分析，為鑒定評(píng)級(jí)提供可靠依據(jù)；
（2）結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算的方法應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，采用的計(jì)算模型應(yīng)符合房屋實(shí)際受力和構(gòu)造現(xiàn)狀，并考慮結(jié)構(gòu)損傷及施工偏差等因素，當(dāng)發(fā)現(xiàn)檢測(cè)數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常情況時(shí)，應(yīng)補(bǔ)充檢測(cè)。
（二）房屋建筑抗震鑒定要求包括但不限于以下內(nèi)容：
（1）綜合考慮建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力以及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的抗震設(shè)防要求等，進(jìn)行綜合抗震能力分析。當(dāng)不需進(jìn)行改造時(shí)，可按建筑現(xiàn)狀進(jìn)行抗震承載力驗(yàn)算和抗震措施核查；當(dāng)需要進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)按改造后建筑狀態(tài)進(jìn)行抗震承載力驗(yàn)算和抗震措施核查。
（2）對(duì)建筑綜合抗震性能作出評(píng)價(jià)，對(duì)符合抗震鑒定要求的建筑應(yīng)明確其后續(xù)工作年限，對(duì)不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應(yīng)的對(duì)策和處理建議。
（3）需進(jìn)行抗震鑒定的建筑應(yīng)先進(jìn)行安全性鑒定。
（三）對(duì)需要進(jìn)行二次鑒定確定安全性能的，應(yīng)按照加固實(shí)際情況，建立結(jié)構(gòu)計(jì)算模型進(jìn)行二次復(fù)核驗(yàn)算，按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，出具二次鑒定結(jié)論。
第十四條 對(duì)房屋建筑進(jìn)行改造前，宜根據(jù)房屋建筑的安全性鑒定報(bào)告和抗震鑒定報(bào)告結(jié)論以及改造的需求，對(duì)房屋建筑的適修性或改造可行性進(jìn)行初步分析，并提出評(píng)估意見(jiàn)。
適修性分析：當(dāng)房屋建筑不需進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)根據(jù)鑒定報(bào)告結(jié)論和損傷狀況，對(duì)存在安全隱患的建筑提出適修性分析評(píng)估意見(jiàn)。
改造可行性分析：當(dāng)房屋建筑需要進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)根據(jù)鑒定報(bào)告對(duì)改造后安全和抗震性能的綜合評(píng)價(jià)并結(jié)合改造后初步設(shè)計(jì)方案及使用要求，提出改造可行性分析評(píng)估意見(jiàn)。
第十五條 編制鑒定報(bào)告應(yīng)貫徹執(zhí)行國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)，應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；必須使用國(guó)家統(tǒng)一的術(shù)語(yǔ)和國(guó)家法定計(jì)量單位；單一內(nèi)容的鑒定報(bào)告不應(yīng)采用兩種及以上的鑒定標(biāo)準(zhǔn)。
（一）安全性鑒定報(bào)告編制
1.安全性鑒定報(bào)告主要內(nèi)容一般包括但不限于以下內(nèi)容：
（1）檢測(cè)鑒定的范圍和目的；
（2）房屋建筑概況；
（3）檢測(cè)鑒定內(nèi)容和方法；
（4）檢測(cè)鑒定的依據(jù)和設(shè)備；
（5）現(xiàn)場(chǎng)檢查情況；
（6）現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目及結(jié)果；
（7）結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算及分析；
（8）鑒定評(píng)級(jí)；
（9）鑒定結(jié)論及處理意見(jiàn)；
（10）其他相關(guān)附件。
2.安全性鑒定報(bào)告應(yīng)由現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或主要鑒定人員編制，房屋的鑒定評(píng)級(jí)應(yīng)明確所采用鑒定標(biāo)準(zhǔn)具體條文，經(jīng)校對(duì)、審核，按照相關(guān)規(guī)定由一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師審批后，在“自治區(qū)城鄉(xiāng)房屋安全管理信息系統(tǒng)”中備案。
（二）抗震鑒定報(bào)告編制
1.抗震鑒定報(bào)告包括但不限于以下內(nèi)容：
（1）房屋建筑概況；
（2）鑒定范圍和內(nèi)容；
（3）檢測(cè)鑒定的依據(jù)和設(shè)備；
（4）現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況（可參考安全性鑒定報(bào)告的檢測(cè)數(shù)據(jù)，若不滿足抗震鑒定要求，應(yīng)要求進(jìn)行補(bǔ)充檢測(cè)并提供補(bǔ)充檢測(cè)報(bào)告）；
（5）抗震承載力驗(yàn)算及抗震措施核查（驗(yàn)算計(jì)算書(shū)應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)深度）；
（6）綜合抗震性能評(píng)價(jià)及鑒定發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；
（7）鑒定結(jié)論及處理建議（處理建議應(yīng)對(duì)房屋建筑目前的損壞部位或不滿足《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023）要求的構(gòu)件提出維修或加固的意向性建議）；
（8）適修性或改造可行性分析評(píng)估。
2.抗震鑒定報(bào)告正文中的圖、表和照片應(yīng)當(dāng)放在鑒定報(bào)告框之內(nèi)，圖、表和照片應(yīng)當(dāng)有名稱和編號(hào)，且與報(bào)告正文中提到的名稱和編號(hào)一致。
3.抗震鑒定報(bào)告應(yīng)對(duì)房屋建筑整體抗震能力作出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。
4.抗震鑒定報(bào)告應(yīng)由主要鑒定人員編制，經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)內(nèi)部校對(duì)、審核、批準(zhǔn)，由技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師簽章，由鑒定機(jī)構(gòu)法定代表人或者其授權(quán)人簽字，加蓋抗震鑒定機(jī)構(gòu)公章或者鑒定專用章后生效。
第十六條 房屋建筑的現(xiàn)場(chǎng)鑒定工作應(yīng)確保人身和設(shè)備財(cái)產(chǎn)安全，應(yīng)在判定房屋無(wú)倒塌風(fēng)險(xiǎn)并確定緊急狀態(tài)下人員可安全撤離的前提下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)鑒定工作。
第十七條 鑒定機(jī)構(gòu)在鑒定過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在危及人身安全的房屋安全情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知房屋所有權(quán)人，同時(shí)報(bào)告屬地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，并提出人員撤離、防護(hù)、加固等安全建議，緊急情況下可采取口頭方式先行告知。
房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)存在嚴(yán)重抗震安全隱患的建設(shè)工程進(jìn)行安全監(jiān)測(cè)，并在加固前采取停止或者限制使用等措施。
第十八條 自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門開(kāi)發(fā)建設(shè)自治區(qū)城鄉(xiāng)房屋安全管理綜合系統(tǒng)為鑒定機(jī)構(gòu)提供信息登記、業(yè)務(wù)受理、報(bào)告賦碼上傳、鑒定信息查詢、信用評(píng)價(jià)等服務(wù)，提升房屋安全數(shù)字化管理水平。
第十九條 鑒定機(jī)構(gòu)未按照抗震設(shè)防強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抗震鑒定的，出具虛假鑒定結(jié)果的，按照《建設(shè)工程抗震管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定對(duì)機(jī)構(gòu)和個(gè)人進(jìn)行處理。
工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)未建立建設(shè)工程過(guò)程數(shù)據(jù)和結(jié)果數(shù)據(jù)、檢測(cè)影像資料及檢測(cè)報(bào)告記錄與留存制度的，出具虛假的檢測(cè)數(shù)據(jù)或者檢測(cè)報(bào)告的，按照《建設(shè)工程抗震管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定對(duì)機(jī)構(gòu)和個(gè)人進(jìn)行處理。
工程勘察單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察的，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定對(duì)單位和個(gè)人進(jìn)行處理。
其他違法違規(guī)行為按照《建設(shè)工程抗震管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
第二十條 市政公用設(shè)施安全與抗震鑒定可參照本工作指南執(zhí)行。
第二十一條 本工作指南自發(fā)布之日起施行。
